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Geesthacht: Charmantes Mittelreihenhaus für Ihre Familie!

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Details

externe Objnr10001596
Wohn.- und Nutzfläche ca.114 m²
Grundstücksgröße ca.219 m²
Zimmer4,5
Art der BefeuerungÖl
Kaufpreis270.000,00 €
Baujahr1969
Energieausweis gültig bis12.06.2029
Endenergiebedarf259,2 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseH
259,2 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Geesthacht: Charmantes Mittelreihenhaus für Ihre Familie! Außenansichten: Dieses ca. im Jahre 1969 erbaute und gut geschnittene Mittelreihenhaus befindet sich in der Geesthachter Oberstadt. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der dazugehörigen Garage hinter der Häuserzeile. Das Haus wurde in zweigeschossiger Bauweise errichtet und verfügt über einen Vollkeller mit Außenzugang sowie über einen ausgebauten Spitzboden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 219 m². Die Reihenhausanlage ist ideell geteilt. Die Immobilie verteilt sich auf ca. 88 m² Wohnfläche zggl. ca. 26 m² Grundfläche im ausgebauten Spitzboden. Obergeschoss: Das Obergeschoss ist ein Vollgeschoss ohne Schrägen und verteilt sich auf 2,5 Zimmer. Die beiden Zimmer bieten gute Stellmöglichkeiten. Das halbe Zimmer eignet sich ideal als Ankleidezimmer oder Büro. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss ist beheizt und mit zwei Velux-Fenstern ausgestattet. Der Raum hat eine Grundfläche von ca. 26 m² lässt sich ideal als Gästezimmer oder als Hobbyraum nutzen. Erdgeschoss: Sie betreten das Erdgeschoss durch den hellen Flur, hier haben Sie Platz für eine kleine Garderobe. Weiter gelangen Sie in die Küche, welche mit einer Einbauzeile älteren Baujahres ausgestattet ist. Von hier aus erreichen Sie den Garten über eine abschließbare Tür. Das geräumige und helle Wohn- und Esszimmer verfügt ebenfalls über einen Terrassenzugang. Der gepflegte Garten ist schön angelegt und lädt zum Verweilen ein. Ein kleiner Schuppen befindet sich auf dem Grundstück. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf der Etage. Keller: Der Vollkeller mit Außenzugang verteilt sich auf einen großen Lagerraum, in dem sich auch eine Dusche befindet sowie auf den Heizungsraum. Es handelt sich um eine Ölanlage der Marke Viessmann aus dem Jahre 1988. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Warmwasserspeicher. Die Öltanks wurden im Jahre 2015 erneuert. Die Elektrik ist dem Baujahr entsprechend. Zusätzlich steht Ihnen noch eine Waschküche zur Verfügung. Ausstattung: Diese Immobilie wurde in massiver, zweigeschossiger Bauweise im Jahre 1969 mit einem Vollkeller mit Außenzugang errichtet. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppeltverglast. Sie sind größtenteils mit elektrischen und manuellen Außenrollläden ausgestattet. Die Fenster stammen aus den Jahren 1969 bis 2002. Die Rollläden wurden im Jahre 1997/1998 montiert. Das Bad und das Gäste-WC wurden im Jahre 1988 ausgetauscht. Die Garage ist mit einem elektrischen Tor mit Fernbedienung ausgestattet. Das Dach der Garage wurde im Jahre 2001 erneuert. Das Tor stammt aus dem Jahre 2005.

Ausstattung

Diese Immobilie wurde in massiver, zweigeschossiger Bauweise im Jahre 1969 mit einem Vollkeller mit Außenzugang errichtet. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppeltverglast. Sie sind größtenteils mit elektrischen und manuellen Außenrollläden ausgestattet. Die Fenster stammen aus den Jahren 1969 bis 2002. Die Rollläden wurden im Jahre 1997/1998 montiert. Das Bad und das Gäste-WC wurden im Jahre 1988 ausgetauscht. Die Garage ist mit einem elektrischen Tor mit Fernbedienung ausgestattet. Das Dach der Garage wurde im Jahre 2001 erneuert. Das Tor stammt aus dem Jahre 2005. Die Wasserleitungen wurden im Jahre 2015 erneuert.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Geesthachter Oberstadt. Geesthacht verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur, Wälder, Felder, die Heidberge, die Elbe, zahlreiche Sportmöglichkeiten, ein Freibad, Schulen, Kindertagesstätten, Restaurants und vieles mehr. Hamburg ist von Geesthacht sehr gut über die Autobahn, die B5 oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Sonstige Angaben