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Geesthacht: Charmantes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in beliebter Lage!

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Details

externe Objnr10001600
Wohn.- und Nutzfläche ca.98 m²
Grundstücksgröße ca.715 m²
Zimmer4,5
Art der BefeuerungGas
Kaufpreis330.000,00 €
Courtage3,57% inkl. gesetzt. MwSt. von Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Baujahr1970
Energieausweis gültig bis17.06.2029
Endenergiebedarf170,2 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseF
170,2 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Außenansicht: Dieses ca. im Jahre 1970 erbaute und charmante Einfamilienhaus befindet sich in gewachsener Lage in der Geesthachter HEW-Siedlung. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der großzügigen Garage mit elektrischem Tor oder auf der Auffahrt. Das traumhaft angelegte Eck-Grundstück erblüht im Sommer in den schönsten Farben. Die Zwei schönen Gewächshäuser lassen jedes Gärtnerherz höher Schlagen. Der Ausblick in den schönen Garten genießen Sie auf Ihrer überdachten Terrasse. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 715 m². Das Grundstück ist zentral gelegen, eine Bushaltstelle erreichen Sie fußläufig. Erdgeschoss: Sie betreten die Immobilie über den hellen Eingangsbereich, in dem Sie eine Garderobe platzieren können. Das gemütliche Wohnzimmer bietet ausreichend Platz und bietet gute Stellmöglichkeiten. Von hier aus erreichen Sie die schöne überdachte Terrasse mit Blick in den traumhaft angelegten Garten. Ein gemauerter Außengrill steht Ihnen für entspannte Grillabende zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann ideal als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden. Weiter erreichen Sie die großzügige Küche, diese ist mit einer gepflegten Einbauküche aus dem Jahre 2004 ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Halbrund-Dusche und einem Fenster ausgestattet. Keller: Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Außenzugang. Im Keller befindet sich eine schöne Sauna sowie eine praktische Werkstatt. Weiter erreichen Sie die Waschküche, in der sich eine Dusche und der Waschmaschinenanschluss befindet. Im nächsten Raum befindet sich eine kleine Bar für Feiern. Im Heizungsraum befinden sich die Gastherme und die Hausanschlüsse. Obergeschoss: Sie betreten das Obergeschoss über eine massive Betontreppe aus dem Flur. Hier bietet das charmante Häuschen Ihnen ein Schlafzimmer und ein halbes Zimmer. welches sich ideal als Kinderzimmer oder Ankleideraum nutzen lässt. Weiter befindet sich das großzügige Kaminzimmer auf der Etage. Hier befindet sich ein schöner Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Atmosphäre sorgt. Das Wannenbad ist mit einem Fenster ausgestattet und ist noch dem Baujahr entsprechend. Ausstattung: Die doppeltverglasten Fenster in der Immobilie sind aus Kunststoff und wurden im Jahre 1997 ausgetauscht. Die Fenster sind mit manuellen Außenrollläden ausgestattet. Das Badezimmer im Erdgeschoss stammt aus dem Jahre 2002. Die Heizanlage ist eine hochwertige Viessmann Gas-Heizung aus dem Jahre 2015. Die Auffahrt wurde im Jahre 2002 neu gepflastert. Der Schornstein wurde ca. im Jahre 2007 neu verschiefert. Das Haus ist voll unterkellert. Der Sicherungskasten wurde im Jahre 2012 erneuert und in diesem Zuge die Elektrik überprüft.

Ausstattung

Die doppeltverglasten Fenster in der Immobilie sind aus Kunststoff und wurden im Jahre 1997 ausgetauscht. Die Fenster sind mit manuellen Außenrollläden ausgestattet. Das Badezimmer im Erdgeschoss stammt aus dem Jahre 2007. Die Heizanlage ist eine hochwertige Viessmann Gas-Heizung aus dem Jahre 2015. Die Auffahrt wurde im Jahre 2002 neu gepflastert. Der Schornstein wurde ca. im Jahre 2007 neu verschiefert. Das Haus ist voll unterkellert. Der Sicherungskasten wurde im Jahre 2012 erneuert und in diesem Zuge die Elektrik überprüft. Das Haus verfügt über eine Satelliten-Schüssel und ist an das Glasfasernetz angeschlossen.

Lage

Das Haus steht in der Geesthachter HEW-Siedlung. Schulen befinden sich in der Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Geesthacht verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur, Wälder, Felder, die Heidberge, die Elbe, zahlreiche Sportmöglichkeiten, ein Freibad, Kindertagesstätten, Restaurants und vieles mehr. Hamburg ist von Geesthacht sehr gut über die Autobahn, die B-5 oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Geesthacht ist mit seinen ca. 30.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Herzogtum-Lauenburg.

Sonstige Angaben