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Geesthacht-Oberstadt: Teilmodernisierte Eigentumswohnung mit Balkon!

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Details

externe Objnr10001664
Wohn.- und Nutzfläche ca.77 m²
Zimmer3,5
Art der BefeuerungFernwärme
Kaufpreis139.000,00 €
Courtage3,57 % inkl. gesetzt. MwSt. vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Baujahr1964
Energieausweis gültig bis13.05.2029
Endenergieverbrauch149 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseF
149 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese 3,5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses mit 3 Etagen, in der Geesthachter Oberstadt. Das Haus wurde im Jahre 1964 erbaut und die Wohnung von 2005 bis 2019 modernisiert. Die Wohnung verteilt sich auf dreieinhalb Zimmer. Das schöne Wohnzimmer ist gut geschnitten und verfügt über den Zugang zum süd-westlich ausgerichteten Balkon. Weiter stehen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten zur Verfügung.. Ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt, steht Ihnen zur Verfügung. Das Badezimmer wurde im Jahre 2005 erneuert und ist mit einer Badewanne, einem WC sowie mit einem Fenster ausgestattet. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich in diesem Raum.

Ausstattung

Die Küche ist mit einer Einbauzeile mit Elektrogeräten ausgestattet. Diese stammt aus dem Jahre 2005. Die Bodenbeläge wurden in allen Räumen, bis auf das Schlafzimmer, in den Jahren 2005 - 2019 ausgetauscht. Die Kunststofffenster in der Wohnung sind doppeltverglast und wurden im Jahre 2016 erneuert. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf den freien Stellplätzen direkt vor dem Haus. Weiter stehen Ihnen ein Kellerraum sowie ein Wasch- und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Auch eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Die Elektrik wurde in allen Räumen bis auf das Schlafzimmer, in den Jahren 2005 bis 2019 erneuert. Die Heizkörper stammen aus dem Jahre 2016. Im Badezimmer wurde der Heizkörper im Jahre 2005 ausgetauscht.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Geesthacht. Gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Busanbindung befinden sich vor der Tür. Geesthacht verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur, Wälder, Felder, die Heidberge, die Elbe, zahlreiche Sportmöglichkeiten, ein Freibad, Kindertagesstätten, Restaurants und vieles mehr. Hamburg ist von Geesthacht sehr gut über die Autobahn, die B-5 oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Sonstige Angaben