Objektbeschreibung
Diese ca. im Jahre 1938, in massiver Bauweise erstellte Doppelhaushälfte, befindet sich in der Geesthachter Oberstadt. Das Haus verteilt sich auf ca. 175 m² Wohnfläche, einen Teilkeller, eine kleine Garage sowie auf einen großzügigen idyllischen Garten. Für Gartengeräte und Utensilien steht Ihnen ein Schuppen auf dem Grundstück zur Verfügung. Ihre Fahrzeuge parken Sie direkt vor dem Haus, auf dem Grundstück.
Sie betreten das Haus und gelangen in die großzügige geflieste Diele mit viel Platz für eine Garderobe. Hier grenzt auch schon das erste Zimmer an, welches sich ideal als Kinderzimmer eignen könnte. Ein weiteres Zimmer erreichen Sie ebenfalls vom Flur aus, das derzeit als Büro und Gästezimmer eingerichtet ist. Weiter gelangen Sie über die ältere Einbauküche mit Tresen, in den sehr geräumigen, rund 50 m² großen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie über den Terrassenbereich, in den schönen Garten. Weiter befinden sich im Erdgeschoss ein hell gefliestes Duschbad sowie ein Zugang in den eigenen kleinen Innenhof.
Über die Holztreppe erreichen Sie das ca. 59 m² große Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen weitere 2,5 gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer anbieten. Vor dem Schlafzimmer befindet sich sogar ein Raum, den Sie ideal als Ankleidezimmer nutzen könnten. Auch ein weiteres Badezimmer befindet sich auf dieser Etage, welches mit einer Badewanne und weiteren Sanitärobjekten ausgestattet ist.
Ausstattung
Diese Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Dach ist mit Dachpfannen hart eingedeckt. Die Fenster sind älteren Baujahrs, doppelt verglast und aus Kunststoff gefertigt. Die Dachschrägenfenster bestehen aus Holz. Die Junkers-Heiztherme wird mit Gas betrieben und stammt aus dem Jahr 1999. Das Warmwasser wird über einen Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2019 erzeugt. Die Elektrik scheint aus den 1980er-Jahren zu stammen. Die Immobilie verfügt über einen Teilkeller, der Ihnen zusätzliche Abstellfläche bietet. Dieser ist dem Baujahr entsprechend nicht trocken. Erwähnenswert ist auch der Brunnenschacht auf dem Grundstück, der zur Gartenbewässerung genutzt werden kann.
Lage
Das Haus befindet sich in der Geesthachter Oberstadt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie fußläufig. Geesthacht liegt im Süden Schleswig-Holsteins, idyllisch am Rand des Sachsenwaldes und der Elbe. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an Hamburg, das nur ca. 30 Minuten entfernt ist. Umgeben von grünen Wäldern und Feldern, lädt die Region zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootfahren an der Elbe ein. Die Innenstadt von Geesthacht bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine gute Infrastruktur. Dank der Nähe zur A25 und guten öffentlichen Verkehrsanbindungen, sind Sie schnell in Hamburg und genießen gleichzeitig die Ruhe und Lebensqualität einer ländlicheren Umgebung.
Sonstige Angaben
