Objektbeschreibung
Außenansicht
Träumen Sie vom Leben am Meer? Diese traumhafte Neubauwohnung, nur wenige Gehminuten vom Yachthafen „ancora Marina“ entfernt, bietet Ihnen auf ca. 66 m² alles, was Ihr Herz begehrt. Der durchdachte Grundriss und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale verbinden Komfort und Stil – ideal für die dauerhafte Nutzung oder als exklusive Ferienwohnung. Mit Liebe zum Detail und höchsten Ansprüchen an Qualität, wurde diese Wohnung gestaltet. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Licht, während Fußbodenheizung, Klimaanlage und elektrische Außenrollläden für ein angenehmes Raumklima sorgen – das ganze Jahr über. Der Aufzug bringt Sie bequem in die erste Etage, wo Ihre Wohlfühloase wartet.
Beschreibung
Schon beim Betreten spüren Sie die sorgfältige Auswahl der Materialien. Ein modernes Gäste-WC mit Fenster sowie das elegante Duschbad mit bodengleicher Dusche, Glaskabine und Regenduschkopf, bieten Funktionalität und Entspannung. Exklusive Badmöbel und ein elektrischer Handtuchheizkörper setzen luxuriöse Akzente. Der Designboden in Holzoptik sorgt für eine warme Atmosphäre und ist allen Zimmern verlegt. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer. Das großzügige, lichtdurchflutete Elternschlafzimmer hat direkten Zugang zu einem der Balkone – der perfekte Ort, um den Tag mit Blick ins Grüne zu beginnen. Das zweite Schlafzimmer ist vielseitig nutzbar und kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro dienen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier trifft stilvolles Design auf Eleganz. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen – mit Kühl- und Gefrierkombination, Spülmaschine und einem Herd im maritimen Stil. Eine edle Vollholz-Arbeitsplatte und das schwarze Waschbecken, verleihen der Küche eine einzigartige Ausstrahlung.
Ausstattung
Indirekte Deckenbeleuchtung sorgt für eine stimmungsvolle Atmosphäre im Wohnbereich. In den weiteren Räumen sind Anschlüsse für indirekte Beleuchtung und Netzwerk vorbereitet. Vom Essbereich gelangen Sie auf den überdachten Balkon – Ihr Rückzugsort mit Blick ins Grüne und Weitblick bis hin zum Meer. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die frische Seeluft genießen. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz mit 220-Volt-Steckdose, ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum. Im Außenbereich gibt es einen Fahrradraum – ideal für alle, die die Umgebung auf zwei Rädern erkunden möchten.
Lage
Neustadt in Holstein verbindet maritimes Flair, eine historische Altstadt und Ostseenähe zu einer attraktiven Wohnlage in der Lübecker Bucht. Der beliebte Küstenort bietet eine gelungene Mischung aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und moderner Infrastruktur. Mehrere Strände, Yachthäfen und die ancora Marina machen Neustadt zum idealen Ort für Wassersportler, Spaziergänger und Erholungssuchende. Zudem ist alles für den Alltag vorhanden: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich direkter Nähe. In der Altstadt und an der Promenade laden Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Dank direkter Anbindung an die A1 sowie dem Bahnhof ist Neustadt schnell und bequem aus Lübeck oder Hamburg erreichbar – auch für Pendler oder Wochenendgäste. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder ruhiger Rückzugsort: Ein entspanntes Leben an der Ostsee – in einer Umgebung, die ganzjährig begeistert.
Sonstige Angaben
